| Course Unit Code | Course Unit Title | Type of Course Unit | Year of Study | Semester | Number of ECTS Credits | | TAE-23-139 | PRACTISES AND METHODS FOR DETERMINING THE VALUE OF AGRICULTURAL REAL ESTATES | Elective | 1 | 2 | 6 |
|
| Level of Course Unit |
| Second Cycle |
| Objectives of the Course |
| Teaching and applying agricultural valuation terms and methods |
| Name of Lecturer(s) |
|
| Learning Outcomes |
| 1 | To explain terms of agricultural real estate | | 2 | To understand price-value discrimination | | 3 | To understand and apply criteria and methods will use for purpose (expropriation, taxation, credit practice, etc.) in agricultural real estate | | 4 | To explain and apply methods that will be use for agricultural real estate according to types(land, orchard, building etc.) | | 5 | To understand legal procedures related to valuation in Turkey |
|
| Mode of Delivery |
| Daytime Class |
| Prerequisites and co-requisities |
| None |
| Recommended Optional Programme Components |
| Valuation of agricultural lands, Valuation of farms, Valuation of orchards and lands with non-fruit bearing trees, Valuation of agricultural buildings, Valuation of mill and greenhouses, Econometric methods and practices in agricultural real estate valuation |
| Course Contents |
| Terms of real estate and agricultural real estate * Terms of price and value * Legal aspects of agricultural real estate valuation * Aims of agricultural real estate valuation * Criteria and methods using in agricultural real estate valuation |
| Weekly Detailed Course Contents |
|
| 1 | Taşınmaz ve tarımsal taşınmaz kavramları ile değer belirlemenin önemi ve gerekliliği | | | | 2 | Fiyat ve değer farklılığı | | | | 3 | Değer belirleme ile ilgili kanun ve prosedürler | | | | 4 | Tarımsal taşınmazlara değer belirlemedeki amaçlar | | | | 5 | Tarımsal taşınmazlara değer belirlemede kullanılan gelir, pazar değeri ve maliyet yöntemlerinin özellikleri ve uygulamaları | | | | 6 | Tarım arazilerine değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları | | | | 7 | Tarım arazilerine değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları | | | | 8 | Ara Sınav (Ders saatinde yapılacaktır) | | | | 9 | Meyve bahçelerine değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları | | | | 10 | Meyvesiz ağaçlarla kaplı arazilere değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları | | | | 11 | Yapılara değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları | | | | 12 | Değirmen ve seralara değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları | | | | 13 | Tarımsal taşınmazlara değer belirlemede ekonometrik yöntemler ve uygulamaları | | | | 14 | Değerleme raporu hazırlama uygulamaları | | | | 15 | Final Sınavı | | |
|
| Recommended or Required Reading |
| Tarımsal Değer Biçme ve Bilirkişilik. Prof.Dr. Ziya Gökalp Mülayim. Yetkin Yayınları, Ankara, 2008.
Tarımsal Kıymet Takdiri ve Bilirkişilik. Prof.Dr. Erkan Rehber, Vipaş A.Ş. Bursa, 1999.
Kıymet Takdirinde Gelir ve Piyasa Değeri Yöntemleri (Bilirkişilik) Baskı), Atatürk Üniversitesi Ziraat Fakültesi Ders Notları No:77, Atatürk Üniversitesi Ziraat Fakültesi Ofset Tesisi, Erzurum, 2001.
Kıymet Takdiri (II. Baskı). Prof.Dr. Şefkati Gülten. Atatürk Üniversitesi Yayınları No: 435, Ziraat Fakültesi Yayınları No: 202, Ders Kitapları Serisi No: 29., Atatürk Üniversitesi Ziraat Fakültesi Ofset Tesisi, Erzurum, 1994.
|
| Planned Learning Activities and Teaching Methods |
|
| Assessment Methods and Criteria | | | Language of Instruction | | | Work Placement(s) | | None |
|
| Workload Calculation |
|
| Midterm Examination | 1 | 10 | 10 |
| Final Examination | 1 | 10 | 10 |
| Attending Lectures | 14 | 10 | 140 |
| Individual Study for Mid term Examination | 1 | 10 | 10 |
| Individual Study for Final Examination | 1 | 10 | 10 |
|
| Contribution of Learning Outcomes to Programme Outcomes |
|
| * Contribution Level : 1 Very low 2 Low 3 Medium 4 High 5 Very High |
|
|
|
|
Iğdır University, Iğdır / TURKEY • Tel (pbx): +90 476
226 13 14 • e-mail: info@igdir.edu.tr
|