Ders Öğretim Planı
Dersin KoduDersin AdıDersin TürüYılYarıyılAKTS
TEB-106TARIMSAL TAŞINMAZLARA DEĞER BELİRLEME YÖNTEM VE UYGULAMALARISeçmeli126
Dersin Seviyesi
Yüksek Lisans
Dersin Amacı
Tarımsal taşınmazların değerlerinin belirlenmesine ilişkin temel kavram ve yöntemleri öğretmek ve uygulamaktır.
Dersi Veren Öğretim Görevlisi/Görevlileri
Öğrenme Çıktıları
1Tarımsal taşınmaz kavramını açıklayabilme
2Tarımsal taşınmazlarda fiyat-değer farklılığını kavrayabilme
3Tarımsal taşınmazlarda amaca göre (kamulaştırma, vergi, kredi vb.) kullanılabilecek değerleme kriter ve yöntemlerini kavrayabilme ve uygulayabilme
4Tarımsal taşınmazların özelliğine göre (arazi, meyvelik, bina vb.) kullanılabilecek yöntemleri açıklayabilme ve uygulayabilme
5Tarımsal taşınmazların değerlemesine ilişkin yasal prosedürleri kavrayabilme
Öğrenim Türü
Birinci Öğretim
Dersin Ön Koşulu Olan Dersler
Yok
Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar
Tarım arazilerine değer belirleme, Tarım işletmelerine değer belirleme, Meyveliklere ve meyvesiz ağaçlarla kaplı arazilere değer belirleme, Tarımsal yapılara değer belirleme, Değirmen ve seralara değer belirleme, Tarımsal taşınmazlara değer belirlemede ekonometrik yöntemler ve uygulamalar.
Dersin İçeriği
Taşınmaz ve tarımsal taşınmaz kavramları, Fiyat ve değer kavramları, Tarımsal taşınmazlara değer belirlemenin hukuki yönü, Tarımsal taşınmazlara değer belirlemedeki amaçlar, Tarımsal taşınmazların değerinin belirlenmesinde kullanılan kriter ve yöntemleri belirleme
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
HaftaTeorikUygulamaLaboratuvar
1Taşınmaz ve tarımsal taşınmaz kavramları ile değer belirlemenin önemi ve gerekliliği
2Fiyat ve değer farklılığı
3Değer belirleme ile ilgili kanun ve prosedürler
4Tarımsal taşınmazlara değer belirlemedeki amaçlar
5Tarımsal taşınmazlara değer belirlemede kullanılan gelir, pazar değeri ve maliyet yöntemlerinin özellikleri ve uygulamaları
6Tarım arazilerine değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları
7Tarım arazilerine değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları
8Ara Sınav (Ders saatinde yapılacaktır)
9Meyve bahçelerine değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları
10Meyvesiz ağaçlarla kaplı arazilere değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları
11Yapılara değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları
12Değirmen ve seralara değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları
13Tarımsal taşınmazlara değer belirlemede ekonometrik yöntemler ve uygulamaları
14Değerleme raporu hazırlama uygulamaları
15Final Sınavı
Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar
1. Tarımsal Değer Biçme ve Bilirkişilik. Prof.Dr. Ziya Gökalp Mülayim. Yetkin Yayınları, Ankara, 2008. 2. Tarımsal Kıymet Takdiri ve Bilirkişilik. Prof.Dr. Erkan Rehber, Vipaş A.Ş. Bursa, 1999. 3. Kıymet Takdirinde Gelir ve Piyasa Değeri Yöntemleri (Bilirkişilik) Baskı), Atatürk Üniversitesi Ziraat Fakültesi Ders Notları No:77, Atatürk Üniversitesi Ziraat Fakültesi Ofset Tesisi, Erzurum, 2001. 4. Kıymet Takdiri (II. Baskı). Prof.Dr. Şefkati Gülten. Atatürk Üniversitesi Yayınları No: 435, Ziraat Fakültesi Yayınları No: 202, Ders Kitapları Serisi No: 29., Atatürk Üniversitesi Ziraat Fakültesi Ofset Tesisi, Erzurum, 1994.
Planlanan Öğrenme Aktiviteleri ve Metodları
Değerlendirme
Yarıyıl (Yıl) İçi EtkinlikleriAdetDeğer
TOPLAM0
Yarıyıl(Yıl) Sonu EtkinliklerAdetDeğer
TOPLAM0
TOPLAM0
Dersin Sunulduğu Dil
Staj Durumu
Yok
İş Yükü Hesaplaması
EtkinliklerSayısıSüresi (saat)Toplam İş Yükü (saat)
Ara Sınav11010
Final Sınavı11010
Derse Katılım1410140
Ara Sınav İçin Bireysel Çalışma11010
Final Sınavı içiin Bireysel Çalışma11010
TOPLAM İŞ YÜKÜ (saat)180
Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10
ÖÇ1          
ÖÇ2          
ÖÇ3          
ÖÇ4          
ÖÇ5          
* Katkı Düzeyi : 1 Çok düşük 2 Düşük 3 Orta 4 Yüksek 5 Çok yüksek
 
Iğdır University, Iğdır / TURKEY • Tel (pbx): +90 476 226 13 14 • e-mail: info@igdir.edu.tr