| Dersin Kodu | Dersin Adı | Dersin Türü | Yıl | Yarıyıl | AKTS | | TAE-23-139 | TARIMSAL TAŞINMAZLARA DEĞER BELİRLEME YÖNTEM VE UYGULAMALARI | Seçmeli | 1 | 2 | 6 |
|
| Dersin Seviyesi |
| Yüksek Lisans |
| Dersin Amacı |
| Tarımsal taşınmazların değerlerinin belirlenmesine ilişkin temel kavram ve yöntemleri öğretmek ve uygulamaktır. |
| Dersi Veren Öğretim Görevlisi/Görevlileri |
|
| Öğrenme Çıktıları |
| 1 | Tarımsal taşınmaz kavramını açıklayabilme | | 2 | Tarımsal taşınmazlarda fiyat-değer farklılığını kavrayabilme | | 3 | Tarımsal taşınmazlarda amaca göre (kamulaştırma, vergi, kredi vb.) kullanılabilecek değerleme kriter ve yöntemlerini kavrayabilme ve uygulayabilme | | 4 | Tarımsal taşınmazların özelliğine göre (arazi, meyvelik, bina vb.) kullanılabilecek yöntemleri açıklayabilme ve uygulayabilme | | 5 | Tarımsal taşınmazların değerlemesine ilişkin yasal prosedürleri kavrayabilme |
|
| Öğrenim Türü |
| Birinci Öğretim |
| Dersin Ön Koşulu Olan Dersler |
| Yok |
| Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar |
| Tarım arazilerine değer belirleme, Tarım işletmelerine değer belirleme, Meyveliklere ve meyvesiz ağaçlarla kaplı arazilere değer belirleme, Tarımsal yapılara değer belirleme, Değirmen ve seralara değer belirleme, Tarımsal taşınmazlara değer belirlemede ekonometrik yöntemler ve uygulamalar. |
| Dersin İçeriği |
| Taşınmaz ve tarımsal taşınmaz kavramları, Fiyat ve değer kavramları, Tarımsal taşınmazlara değer belirlemenin hukuki yönü, Tarımsal taşınmazlara değer belirlemedeki amaçlar, Tarımsal taşınmazların değerinin belirlenmesinde kullanılan kriter ve yöntemleri belirleme |
| Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği |
|
| 1 | Taşınmaz ve tarımsal taşınmaz kavramları ile değer belirlemenin önemi ve gerekliliği | | | | 2 | Fiyat ve değer farklılığı | | | | 3 | Değer belirleme ile ilgili kanun ve prosedürler | | | | 4 | Tarımsal taşınmazlara değer belirlemedeki amaçlar | | | | 5 | Tarımsal taşınmazlara değer belirlemede kullanılan gelir, pazar değeri ve maliyet yöntemlerinin özellikleri ve uygulamaları | | | | 6 | Tarım arazilerine değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları | | | | 7 | Tarım arazilerine değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları | | | | 8 | Ara Sınav (Ders saatinde yapılacaktır) | | | | 9 | Meyve bahçelerine değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları | | | | 10 | Meyvesiz ağaçlarla kaplı arazilere değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları | | | | 11 | Yapılara değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları | | | | 12 | Değirmen ve seralara değer belirleme, farklı yöntemlerin uygulamaları | | | | 13 | Tarımsal taşınmazlara değer belirlemede ekonometrik yöntemler ve uygulamaları | | | | 14 | Değerleme raporu hazırlama uygulamaları | | | | 15 | Final Sınavı | | |
|
| Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar |
| 1. Tarımsal Değer Biçme ve Bilirkişilik. Prof.Dr. Ziya Gökalp Mülayim. Yetkin Yayınları, Ankara, 2008.
2. Tarımsal Kıymet Takdiri ve Bilirkişilik. Prof.Dr. Erkan Rehber, Vipaş A.Ş. Bursa, 1999.
3. Kıymet Takdirinde Gelir ve Piyasa Değeri Yöntemleri (Bilirkişilik) Baskı), Atatürk Üniversitesi Ziraat Fakültesi Ders Notları No:77, Atatürk Üniversitesi Ziraat Fakültesi Ofset Tesisi, Erzurum, 2001.
4. Kıymet Takdiri (II. Baskı). Prof.Dr. Şefkati Gülten. Atatürk Üniversitesi Yayınları No: 435, Ziraat Fakültesi Yayınları No: 202, Ders Kitapları Serisi No: 29., Atatürk Üniversitesi Ziraat Fakültesi Ofset Tesisi, Erzurum, 1994.
|
| Planlanan Öğrenme Aktiviteleri ve Metodları |
|
| Değerlendirme | | | Dersin Sunulduğu Dil | | | Staj Durumu | | Yok |
|
| İş Yükü Hesaplaması |
|
| Ara Sınav | 1 | 10 | 10 |
| Final Sınavı | 1 | 10 | 10 |
| Derse Katılım | 14 | 10 | 140 |
| Ara Sınav İçin Bireysel Çalışma | 1 | 10 | 10 |
| Final Sınavı içiin Bireysel Çalışma | 1 | 10 | 10 |
|
| Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi |
|
| * Katkı Düzeyi : 1 Çok düşük 2 Düşük 3 Orta 4 Yüksek 5 Çok yüksek |
|
|
|
|
Iğdır University, Iğdır / TURKEY • Tel (pbx): +90 476
226 13 14 • e-mail: info@igdir.edu.tr
|