Iğdır Üniversitesi Bilgi Paketi / Ders Kataloğu

Ders Öğretim Planı

Dersin Kodu	Dersin Adı	Dersin Türü	Yıl	Yarıyıl	AKTS
194414003303	TAPU MEVZUATI - III	Zorunlu	2	3	3

Dersin Seviyesi

Ön Lisans

Dersin Amacı

Bu ders, tapu ve kadastro kapsamında sınırlı ayni haklar, irtifak hakları, intifa hakkı, üst hakkı, sükna hakkı, taşınmaz yükü ve zilyetlik gibi temel kavramları öğretmeyi amaçlar. Öğrenciler, bu hakların yasal dayanaklarını, uygulama alanlarını ve sona erme süreçlerini öğrenerek mesleki bilgi ve beceriler kazanacaktır.

Dersi Veren Öğretim Görevlisi/Görevlileri

Öğr. Gör. Mitat Can YILDIZ

Öğrenme Çıktıları

1	Sınırlı ayni haklar ve irtifak haklarını tanımlayabilme.
2	Ayni ve şahsi irtifak haklarının kapsamını ve uygulanmasını açıklayabilme.
3	İntifa hakkı, sükna hakkı ve üst hakkını ayırt edebilme.
4	Taşınmaz yükü kavramını ve uygulama alanlarını öğrenme.
5	Zilyetlik hakkını ve unsurlarını analiz edebilme.
6	Ayni ve şahsi hakların sona erme süreçlerini açıklayabilme.
7	Taşınmaz mülkiyeti ile ilgili hakların yasal dayanaklarını yorumlayabilme.
8	Öğrenilen kavramları mesleki hayatta kullanabilecek düzeyde özümseme.

Öğrenim Türü

Birinci Öğretim

Dersin Ön Koşulu Olan Dersler

Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar

Hukuki kavramların ve mevzuatların açıklanması.

Dersin İçeriği

Sınırlı Ayni Haklar Kavram ve türleri. Sınırlı Ayni Haklar Uygulama ve kapsam. İrtifak Hakları Kavram ve çeşitleri, kazanılması, korunması ve devri. Ayni İrtifak Hakları Tanım, özellikleri, kurulması, kapsamı, yer değiştirme ve sona ermesi. Ayni İrtifak Hakları Şahsi İrtifak Hakları: İntifa Hakkı Tanımı, konusu, kapsamı, kurulması, hak sahibinin ve malikin hak ve borçları, sona ermesi. Sükna Hakkı ve Üst Hakkı Taşınmaz Yükü (Gayrimenkul Mükellefiyeti) Zilyetlik Tanımı, unsurları, niteliği ve konusu, kazanılması, kaybedilmesi ve korunması.

Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği

Hafta	Teorik	Uygulama	Laboratuvar
1	Dersin Tanımı, Amacı, Yöntemi ve İçeriği
2	Sınırlı Ayni Haklar
3	Sınırlı Ayni Haklar
4	İrtifak Hakları: - Kavram ve Çeşitleri - Kazanılması ve Korunması - Devri
5	Ayni İrtifak Hakları: - Tanım ve Özellikleri - Kurulması - Kapsamı - Yer Değiştirme - Sona Ermesi
6	Ayni İrtifak Hakları: - Tanım ve Özellikleri - Kurulması - Kapsamı - Yer Değiştirme - Sona Ermesi
7	Ayni İrtifak Hakları: - Tanım ve Özellikleri - Kurulması - Kapsamı - Yer Değiştirme - Sona Ermesi
8	Ara Sınavlar
9	Şahsi İrtifak Hakları: İntifa Hakkı: - Tanımı - Konusu - Kapsamı - Kurulması - Hak Sahibinin Hakları ve Borçları - Malikin Hakları ve Borçları - Sona Ermesi
10	Sükna Hakkı – Üst Hakkı
11	Taşınmaz Yükü (Gayrimenkul Mükellefiyeti)
12	Zilyetlik: - Tanımı - Unsurları - Niteliği ve Konusu - Kazanılması ve Kaybedilmesi - Korunması
13	Zilyetlik: - Tanımı - Unsurları - Niteliği ve Konusu - Kazanılması ve Kaybedilmesi - Korunması
14	Zilyetlik: - Tanımı - Unsurları - Niteliği ve Konusu - Kazanılması ve Kaybedilmesi - Korunması

Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar

Gönenç, O. (2020). Eşya Hukuku ve İrtifak Hakları. İstanbul: Beta Yayınları. Yıldırım, N. (2018). Taşınmaz Hukuku: Zilyetlik ve Sınırlı Ayni Haklar. Ankara: Yetkin Yayınları. Şahin, A. (2021). Tapu Mevzuatı ve Hukuki Uygulamalar. İzmir: Dokuz Eylül Yayınları. Türk Medeni Kanunu (Resmi Gazete).

Planlanan Öğrenme Aktiviteleri ve Metodları

Değerlendirme

Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri	Adet	Değer
Ara Sınav	1	100
TOPLAM		100
Yarıyıl(Yıl) Sonu Etkinlikler	Adet	Değer
Final Sınavı	1	100
TOPLAM		100
Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri		40
Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri		60
TOPLAM		100

Dersin Sunulduğu Dil

Türkçe

Staj Durumu

Yok

İş Yükü Hesaplaması

Etkinlikler	Sayısı	Süresi (saat)	Toplam İş Yükü (saat)
Ara Sınav	1	1	1
Final Sınavı	1	1	1
Derse Katılım	14	2	28
Bireysel Çalışma	1	10	10
Ödev Problemleri için Bireysel Çalışma	1	10	10
Ara Sınav İçin Bireysel Çalışma	1	10	10
Final Sınavı içiin Bireysel Çalışma	1	10	10
Ev Ödevi	2	10	20
TOPLAM İŞ YÜKÜ (saat)			90

Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi

ÖÇ1

ÖÇ2

ÖÇ3

ÖÇ4

ÖÇ5

ÖÇ6

ÖÇ7

ÖÇ8

* Katkı Düzeyi : 1 Çok düşük 2 Düşük 3 Orta 4 Yüksek 5 Çok yüksek